在年代文里卖美食(49)

　　魏云舒也笑了起来，“走吧，去逛逛。”
　　应望：“走！”
　　不得不说，魏云舒是真的会挑地方。这附近的学校一个挨着一个，彼此间相隔完全不远，学生放学的时候有不少人从里面出来，一眼看去全是人。因为这样的人流量，周围自然有做生意的商贩，开店的、摆摊的，特别热闹。
　　而这些学生们也还算有钱，比如有些小学生家里没空送孩子上学、也没空做早饭的就会给小孩几毛钱让他们去外面买点东西吃，像鸡蛋、饭团、米糕、豆浆、油条、包子之类的生意都不错，别看一个卖的不贵，可有道是薄利多销，那么多数量算下来收入也很可观了。
　　再比如说永安大学和永安师范大学里面的大学生，这年头的大学生含金量很高，能送出一个大学生的家庭十有八九也是不错的，何况读大学每个月还有补贴，所以很多大学生手里面其实比较宽裕，也舍得买吃买穿。
　　从早到晚，学校附近小摊小店的生意都很不错，尤其是不上课的时间段，那生意更是火爆。
　　应望仔细的观察了两天，和魏云舒一块吃吃喝喝不少，然后差不多摸清楚了行情，对于自己接下来要做什么生意也有了点想法。
　　“这两条街生意是最好的，因为就在永安大学和师大的中间，两边的大学生都能兼顾。往外扩的几条街生意也不差，大学生和临近的小初高学生是潜在客户，再往外扩的地段生意就要差一些，也多是做其他生意的，但人流也有……”应望将地段情况说一遍，最后总结：“所以能在前面几条街租到房子最好，租不到那稍微往后一点也行，反正长久的生意做下去，我不信没有人来。”
　　闻言，魏云舒就说：“大学里面可以住校，所以这附近虽然是学区房，可真正租来住的不会很多，反而做生意的更多一点。我们先试试看能不能找到房子，不行再想办法。”
　　应望也是这么想的，“我心里有几个主意，所以地方大点小点都无所谓，关键是要有空置的。”
　　魏云舒说：“行。”
　　之后两人就去找附近的人打听，结果都不尽如人意。
　　“你看看这来来往往的人就知道周围有多热闹，甭管是本就住这周围的还是别的地方来的都想做个生意把日子过起来，要是有房子，那也早就被人看中租下了，哪儿还有房子租给你们。”
　　“就一间也没有剩的？”
　　“反正我不知道哪里有空的。”那人手指着一间早餐店，“看到没有，就那家包子铺，他们也不是这边的人，不过是看中了这边人多生意好做，然后就推着车卖包子馒头，做了段时间就把那房子租下来了。你别看底下屋子不大，可卖包子馒头饺子馄饨这些也够了，楼上他们住人，孩子还能送到隔这不远的学校去读书，方便着呢。现在好多人都是像他们这么想的，能占的地方都被占了。”
　　“这房租应该不便宜吧？大家也舍得？”
　　“你这话说的，那你怎么来跟我打听要租房子？不也是觉得划算嘛。”
　　应望无法反驳。
　　的确，摆小摊纵然不需要房租，可问题是小摊摆起来麻烦，而且那么小个摊位就注定了生意做不大，每天赚的钱也比较有限。但有个店面就不一样了，有个屋檐盖着，家伙什都可以放里面，东西缺了随时可以再做，不必再特地跑回去一趟添加。何况在店里面也不用担心天气的影响，不论刮风下雨下雪生意都可以做，如果愿意还可以一天二十四小时的开着店，比摆摊肯定赚得多。哪怕减掉房租，那也是赚的，还不必担心风吹日晒。
　　应望和魏云舒对视一眼，彼此都有些失望。
　　虽然早知附近人流大租个店面不会容易，但也没想到会一处都找不到。
　　两人跟人家道了谢，然后离开了。
　　应望叹气，“虽然到永安市的时候我就发现了这里经济发展的比较快，但也没想到大家对于做生意这么积极。”
　　魏云舒说：“有钱赚当然积极。”
　　应望也知道这是实情，只是现在要怎么办？


第44章
　　靠近大学这一圈是没有机会了，应望的目标只能放在更外围。
　　外围的局限不必提，反正路远人流肯定不如内圈；但好处也是显而易见的。首先就是有房子，其次就是同样的租金租到的店面会大一些。
　　应望和魏云舒跑了好几趟，然后找到了三处还比较不错的空房子。
　　一处在小学背面，一处是在一中的巷尾，这两处明显是走学生的流量，但不会特别大。
　　至于最后一处是在临街的路上。距离各个学校都有点距离，无法大面积的享受学生的流量，但也正是因为跟各个学校的距离都较为平均，那其实每个学校的学生都是潜在的客户，距离属于学生为了吃能克服的程度。何况这地方临街，走上这条街的都是潜在客户。
　　当然，最关键的是魏云舒说：“那边之后还会修一座地下综合商场。”
　　应望忙问：“怀仁街？”
　　魏云舒点头，“对，你看那边现在比较偏僻，离各个学校都远了点，不过等医科大建好之后就会在这边修一个大型的地下综合商场，会汇聚很大的人流量，周围的店铺都赚的盆满钵满。”
　　应望眼睛发亮，“那这地段的前景不错啊！”
　　“没错。”魏云舒说：“到时候包括再外围都会被开发出来，这边渐渐也变成中心地段。”
　　应望沉吟片刻，“如果是这样，那我们提前买房岂不是赚翻了？”
　　魏云舒眼眸闪了闪，“是啊。”
　　应望没看出来。
　　他只是想起了一个说法——回到八九十年代搞房地产，赚个盆满钵满。
　　只要知道趋势，那囤地囤房就可以变成大富翁。
　　不过……
　　相比于这个，他还是喜欢做吃的。
　　抛开这些乱七八糟的念头，应望说：“买房的事情等商品房出来再说吧，现在人家肯定不愿意卖房子，所以还是想着租吧。”
　　“卖房的人少，但也不是没有。”魏云舒说：“不过一切等安顿下来再说。”
　　“行。”应望提议：“现在我们去找房东谈吧。”
　　魏云舒说：“好。”
　　租房类比三家，之前他们已经跟房东沟通过并询问过租金，房东要价三十五一个月，是真的贵。
　　两人谈了半天，最后谈成三十二块钱。比白云市贵了不止一倍，但他俩还是租了。至于应望试探着问一句卖不卖，人家直接干脆利落的回答说不卖。应望只得遗憾的收起心思。
　　“本来这边发展就快，而且地段也比之前在白云市南区要好，何况房子还大一些，总体算下来也还能接受。”等房东离开之后，应望看着这房子自我安慰。
　　这房子本来就是铺面，大门朝街开，大堂很大，光摆桌子能摆三列各五张。左手进去是厨房，里面有三个灶台，只不过没有锅，接连着里面还有一间空屋，可以用来当仓库之类的。跟大堂相接的后边有一个门，拐进去除了厕所就是两间空屋子，可以用来住人。
　　不过就两间……
　　那他是不是又要和云舒住一间啊？
　　想到这里，应望心跳都快了。明明之前都是睡一张床的，结果现在反倒……
　　正想着呢，脸上就被一张手背碰了上来，应望抬头，就见魏云舒正看着他，“想什么呢，脸这么红？”
　　应望清了清嗓子，“咳，没想什么。”
　　魏云舒意有所指，“真的？”
　　应望努力作无辜状，“不然呢？”
　　魏云舒把手挪开，“我还以为你在琢磨到时候这两间屋子我们该怎么睡呢。”
　　应望：“……”
　　他强装镇定，“我在想我们什么时候能把这里面布置好开业赚钱！”
　　魏云舒点头，“嗯，我信了。”
　　应望：这敷衍的也太不走心了吧！
　　见他气鼓鼓的，魏云舒失笑，“怎么这么可爱。”