重生80之先赚一个亿 上(70)
冯老师难得地硬气起来：“不行，这次听我的。”
张峰松也激动地一个白眼丢过去：“爸你不懂，就别乱掺和了！”
……
迈入高二的这个寒假，发生的事很多。
在那个前世的平行世界里，兴业房产发行，曾经引起巨大骚动，发生了踩踏事件，差点导致下半年的新股发行停滞。
同样，彼时的向元涛，也因为这件事黯然得咎，影响了好几年的仕途。
而现在，这个时空里，一切都悄然化解，飓风未起之际，就已经波平浪静。
邱明泉整个暑假，也完全没有闲着。
小型超市的生意蒸蒸日上，在封睿的一再坚持下，他用超市的店面再作抵押，贷款出来一百多万，在临近的一处高档小区附近，再次直接买下了一处商业门面。
比照着邱氏百货的装修和运作，第二家邱氏百货悄然开门。
紧接着，再用手里的两家店作抵押，继续贷款，连续购入门面，飞速开业连锁超市，一个暑假，邱明泉全力奔波，在几个月内，已经悄然开起了八家连锁小超市。
有的开在高档商业小区，有的开在老国企的家属聚集区，全是最黄金的地段，地理位置优越而无可替代。
就在这大半年里，市面上的商业门面房已经悄然暴涨了大约50%，需要贷款的资金也越来越大，这无疑就像是踩在高空钢丝中，每一处房产都成为下一处的抵押品，其中的风险不言而喻。
要是在后世，这样危险的贷款，普通人根本就很难操作，好在这是在改革开放初期，很多金融小创新都在面向民营和私营企业试水，加上电脑系统尚未联网，个人征信制度尚未全面开启，使得大量有胆子、有想法的人都捞到了这更大的政策红利。
银行的年利率高达18%啊！
物价涨幅空前巨大，但是整个经济却因为开放而展现出勃勃生机，并没有出现真正的恶性通胀。
现金流充沛，各种民营企业更是犹如雨后春笋。银行对于商业房贷极为热情，封睿强烈建议的这种连环抵押，竟然有惊无险地全部借到了手！
“可是，这么多贷款利息，也是巨大的财务费用啊。”邱明泉眉头紧皱。
这一两年，封睿已经叫他去图书馆借了初级的《基础会计》来学习，国际通行的借贷记账法对于现在的邱明泉来说，算是已经轻松掌握了。
八家商铺，总贷款连环质押，已经达到了恐怖的八百多万。
封睿淡淡道：“每个月贷款利息……”
邱明泉苦着脸，精准地道：“共计十二万八千多。”
仅仅是一个月的利息！
这时候的存贷款利息都高达百分之十几，和后世稳定在百分之几的时候，完全不可同日而语！
封大总裁不怀好意地笑了笑：“假如超市经营出现问题，盈利无法覆盖财务费用，那你就等着引颈就戮吧。”
邱明泉叹了口气，现在的他，已经对这些数字有点麻木了。
超市经营是非常新鲜的事物，在物质相对贫乏的今时今日，偷窃事件的确层出不穷，没有先进的监控和摄像作为防盗装置，每个店面不敢做得太大，也是这个原因。
配备专门的营业员人工巡视，增加了人工成本，算账由于没有POS机，也效率较低。
但是，相比起蓬勃的客流、饱受欢迎的开架售货模式，这都是值得的！
每间店一旦开起来，月盈利一开始稳定在三万多，很快，有的店面单月盈利已经超过了四万，八家店假如运作正常，月盈利就能达到三十多万，完全有能力覆盖掉巨大的贷款成本。
就连隔壁的刘琴花一家，也充分享受到了同样的资产膨胀。
“琴华美发厅”的生意不出意外，格外火爆，刘琴花头一次感到了人手的不够，很快地就另外雇佣了好几名学徒。
在邱明泉的分析帮助下，刘家也同样又贷款了一笔钱，在距离最近的一个商品小区买了新门面，开了美发厅的第二家分店。
刘家的美发美容生意，不仅红红火火，甚至名声已经传了出去，某几次，刘琴花还真的在店里，亲手接待了一个慕名前来做头发的大影星。
“哎哟，还真没有大屏幕上好看呢，一卸妆吧，皮肤也不行！”
晚上的刘家饭桌上，刘琴花忍不住嘀咕，眼角眉梢却是喜滋滋的——几年前还在大杂院里给附近工厂女工剪头发的她，何尝能想到，有朝一日能亲手给大影星做头发呢！
……
临近暑假结束，这一天，邱明泉正骑车赶往一家新开业的小超市。
一踏进崭新装修的店面，一个戴着眼镜的斯文男青年就快步走了过来。
“邱老板，今天招聘的四名员工都到岗了。您要不要再面试一下？”
邱明泉非常客气地笑了笑：“不用了，张大哥，你做主就好，我非常相信你的能力。”
眼前的青年，正是冯老师刚刚下岗的儿子，张峰松。
那天从家里翻出股票后，冯老师又惊讶又忐忑，不顾老张的反对，执意要把股票还给邱明泉，并且亲自辗转找上了门。
用她的话说，股票是邱明泉给的，他当时也不会知道后来能涨这么高，应该退回去。
邱明泉又感动，又敬佩，一再推辞后，终于强行把股票又塞回给了冯老师，就在这一来二去的推辞中，陪着妈妈前来的张峰松就敏锐地发现了邱明泉的不同。
这个少年，似乎在一年前赠送股票时，已经笃定了日后的这一天终将到来！
……
另外，这家邱氏百货，竟然是异常新鲜的开架售货的超市，而且，竟然就是他家开的。
他悄悄观察了一下，就做出了一个大胆的判断：这家那两个老人，绝不是真正的主事人。
回到家后，张峰松从母亲这里得知了邱明泉是孤儿，并没有父母，那么显而易见，这一份不小的家业，竟然是这孩子自己挣来的？！
这一下，张峰松的心思就活动了起来。
他学的专业是经济管理，可是社会上很难找到合适的位置，老国企里根本不会叫他这样的年轻人走上管理岗位。
他思想活泛、也愿意动脑筋，这琢磨了一晚上后，就再次悄悄跑去了邱家试探。
这一试探，真的把他惊得差点吓晕过去——这邱家，手里竟然开了好几家黄金地段的超市，而且还在飞速扩张？！
而且邱家的生意，缺人手！
邱明泉也的确在苦恼。
几家超市连着开业，装修、布置、供货、招聘营业员，虽然有封大总裁从容坐镇指点，可是跑腿的却只有他一个人，很显然，需要招聘真正有能力的经理级别的人物了。
正在物色中，张峰松就毛遂自荐地找上了门。
封大总裁亲自开口，面试了他几个问题，就立刻拍了板：这个人，可以用！
虽然年轻，可是正经的经济专业大专生，理论扎实、思想活跃，除了没有实践经验以外，别的都是上上之选。
这个时代的大学由于还没有扩招，大专生和大学生的录取分数线只仅仅相差三五分，几乎同样金贵，招聘他来做个商业经理，也算合理。
邱明泉毫不吝啬地开出了每月五百元的工资，而且当场言明：只要完成销售任务，年底另外分红。
张峰松异常高兴，毫不犹豫地立刻签署了聘用合同。要知道，这份工资已经远超了他所有的同学，更不要提年底还有分红。
果然，封大总裁用人识人堪称如神，找到的这个小伙子稍经点拨，就迅速领会了各种经营管理的实战要义，几家超市的招聘和初步管理，立刻就做得风生水起。
而对于张峰松来说，邱明泉给他的冲击，才更加震惊。
太恐怖了，这个孩子表现出来的运筹帷幄、沉着冷静，在商业上的知识，以及掌控资金的运作，哪里像是一个高中生呢？
几次偶然的旁听，他心惊胆战地发现，这个小老板手里贷款的银行资金，恐怕是一个他一辈子也不敢想的巨大数目。稍有不慎，怕是就会粉身碎骨！
可是，这个时代，身边不乏各种各样暴富的商业天才，说不定，眼前的这个，就是一个可怕的异类。
张峰松甚至怀疑，叫他的大学教授来和这个孩子当面论道，怕是也要输掉几分。……
所以，在这些天的相处中，他异常谦逊而恭敬，一直规规矩矩地称呼邱明泉老板，毫不逾矩。
“是个聪明人，也足够勤勉。”封大总裁也同样满意，“不用冯老师的关系套近乎，脑子拎得清。”
邱明泉看了看这家超市，货物摆放整齐，营业员也已经就位，满意地点点头。
他微笑着对张峰松道：“张大哥，我这几天想了想，每个店面还是要配一个店长才好。至于你，单独干一个店的店长，实在是屈才了些。”
他沉吟一下，诚恳道：“我爷爷奶奶亲自看的那家店，我能经常去看看，剩下的七家店，需要一个总经理，我希望你能暂时担任。”
张峰松激动极了，一张书生脸上，青春痘都激动得泛了红：“谢谢邱老板，我一定竭尽全力。”
“你先跟着我跑一下这八家店，整体熟悉一下。”邱明泉示意他骑上自行车，两人穿梭在八月底的东申市街道上。
足足跑了一天，张峰松才跟着邱明泉，把邱氏百货的整体规模和营业流水大致摸了个遍，不看不知道，这样一遍下来，张峰松死心塌地。
“我前些天，刚去了工商管理局把邱氏百货的性质变更了。”邱明泉的声音平稳清亮，叫人无形中觉得安定，“以前是个体工商户，现在改成了个人独资企业，将来，极有可能再会变化。”
张峰松心里一动，赶紧笑道：“将来做大了，未必不能做成股份制，也像豫园商城一样，上市嘛！”
心里，封大总裁满意地点评道：“这人真会说话，说得对。”
邱明泉轻轻一笑，忽然想起了什么，叮嘱了一句：“张大哥，你家里的延中实业，记住不要抛掉。”
张峰松连连点头，现在每天0.5%的涨幅实在急人，反正是根本无人舍得出售，他再傻，也知道要等等。
“对了，邱老板，我想请教一下您啊。”
张峰松小心翼翼地斟酌着措辞，丝毫不因为邱明泉的年纪而言辞随意：“您觉得，这股票，得涨到哪一天？总不能没完没了啊？”
邱明泉沉吟一下：“张大哥，你学过正经的经济学，我也就是胡乱看看的，我们探讨一下。”
“您说您说！”
“现在的天天无量涨停，不外乎是没有放开限制。那你假设一下，假如现在忽然放开涨跌幅，你愿意用多少钱来购入市面上的延中实业呢？”
张峰松迟疑一下：“100元？”
延中实业的面值是10元一股，那天他们拿着手里的股票去附近的营业部询问，发现价格已经涨到了六十多元，足足比买入时涨了6倍多。
假如放开的话，他或许愿意在100元左右买点试试吧？
邱明泉不动声色，眼神暗了暗。
在封大总裁的科普下，他当然知道，在紧接着的明年二月，延中实业会成为首批放开涨跌幅限制的股票，在接下来的疯狂行情中，延中实业最高时，足足比发行价上涨了38倍！
“哈，他要是知道他家的延中实业最高达到了380元，会不会觉得像是做梦？”封大总裁得意地笑。
邱明泉静静地看着张峰松：“假如是我，不到300元是不会考虑出手的。”
张峰松大吃一惊，脱口而出：“这就开玩笑了吧？谁会发疯，这么高还买！”
